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Location: FR, Arles

For sale
5 358 960 AUD
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Arles, FR
Rooms2
Bathrooms9
Surface of living area910.00 m²

ARLES Ideally situated between the Alpilles and the Camargue, this elegant demure has benefited from a respectful and tasteful refurbishment. The principal residence offers over 900 m² of living space. A spacious hall serves on one side numerous reception rooms and on the other a professionally equipped kitchen with cold room and wine cellar, informal dining area and office. A spacious bedroom with en suite opens on to the terrace embellished with a fountain. A gracious staircase leads to the first floor, composed of seven suites, and the second offering a further four. A delightful alley leads to the quite pool area, (12 x 6m) and pool house. The original chauffeurs' lodge provides an interesting option, along with the stables. Mature plane trees and landscaped garden leading surrounded by fields for a totale of eleven hectares assure a privileged environment. --- Ground floor --- Salon 50 m² Dining room 53 m² Salon / library 15 m² Smaller salon 27 m² Landing 26 m² 2 offices 10 & 12 m² Kitchen 30 m² Smaller dining room 54 m² Salon music room 22 m² Bedroom ensuite shower WC 51 m² Bedroom ensuite shower WC 20 m² Boiler room 63 m² Dependency 90 m² Pool House 30 m² Garage 350 m² --- First floor --- Bedroom ensuite shower WC 17 m² Bedroom ensuite shower WC 24 m² Bedroom ensuite shower WC 40 m² Bedroom ensuite shower WC 30 m² Bedroom ensuite shower WC 42 m² Bedroom ensuite shower WC 30 m² Bedroom ensuite shower WC 45 m² Laundry 10 m² --- Second floor--- Bedroom ensuite bathroom WC 27 m² Bedroom ensuite shower WC and dressing 30 m² Bedroom ensuite shower WC and dressing 28 m² Bedroom 5 m² Bathroom 21 m² ---Swimming Pool 12 x 6

ARLES
A quelques minutes d'Arles et des Baux de Provence, idéalement située entre les Alpilles et la Camargue, à l'ombre de platanes centenaires, élégante demeure restaurée en préservant le caractÚre des lieux. La maison principale couvre plus de 900 m² sur deux niveaux. Le hall d'entrée dessert d'un cÎté de belles piÚces de réception, de l'autre une cuisine professionnelle avec chambre froide et cave a vins, salle à manger, bureau, une suite avec accÚs direct à la terrasse. Un bel escalier dessert les étages. Le premier étage est composé de sept chambres avec salles de bains ou salles d'eau. Au second se trouvent quatre autres suites . La piscine de 12x6 m et le pool house/cuisine d'été se trouvent au détour d'une petite allée, pour ne pas gêner la quiétude des lieux. Coté dépendances, une maison de gardien est à rénover. Préservée par onze hectares, dont une partie en parc paysagé avec piscine et pool-house, box pour chevaux, elle convient pour un projet privé ou professionnel.

--- Rez-de-chaussée ---
Grand salon 50 m²
Grande salle à manger 53 m²
Petit salon bibliothÚque 15 m²
Salon 27 m²
Dégagement 26 m²
Office 10 m²
Bureau12 m²
Cuisine 30 m²
Petite salle à manger 54 m²
Salon de piano 22 m²
Chambre avec salle d'eau, WC 51m²
Chambre avec salle d'eau, WC 20 m²
Chaufferie 63 m²
Dépendance 90 m²
Pool House 30 m²
Garage 350 m²

--- Premier étage ---
Chambre avec ensuite salle d'eau WC 17 m²
Chambre avec ensuite salle d'eau WC 24 m²
Chambre avec ensuite salle d'eau WC 40 m²
Chambre avec ensuite salle d'eau WC 30 m²
Chambre avec ensuite salle d'eau WC 42 m²
Chambre avec ensuite salle d'eau WC 30 m²
Chambre avec ensuite salle d'eau WC 45 m²
Buanderie 10 m²

--- DeuxiÚme étage ---
Chambre avec salle de bains WC 27 m²
Chambre avec ensuite salle d'eau, WC et dressing 30 m²
Chambre avec ensuite salle d'eau, WC et dressing 28 m²
Chambre 5 m²
Salle de bains 21m²

---Piscine 12 x 6

0 kWhep/m2.an
Economic residence
Energy inefficient housing
0 Kgeqco2/m2.an
Low GHG emission
High GHG emission

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