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Location: AT, Niederösterreich

For sale
4 950 000 EUR
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Niederösterreich, AT
Surface of living area3500.00 m²

Das Haus wird mit Gas geheizt und befindet sich in einem generell guten Zustand.
Sie verfügt über große, repräsentative Räume im Erdgeschoß sowie 9 Schlafzimmer allein im Hauptgebäude, welches durch einen Lift und zwei Stiegenhäuser erschlossen ist. Der Keller bietet Raum für große Feste und ausreichend Lagermöglichkeiten, so verfügt er etwa über getrennte Weißwein- und Rotweinkeller.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ausstattung
Heizungsart: Gasheizung

Lage
Diese wohl einmalige Villa liegt in bester und ruhiger Lage mit teilweise herrlichem Blick über Wälder und Weingärten.

Zusatzinformationen
* Energiepass HWB: 275 kWh/m2/Jahr
* Baujahr: 1876

This property is for sale. It is in good condition. The land has a total surface area of 8804 m². This villa is located in a quiet area. This villa offers a beautiful view. It has several storage units : a locker room and a cellar. Heating is gas powered. The listed price is of 4950000 € (euros).

0 kWhep/m2.an
Economic residence
Energy inefficient housing
0 Kgeqco2/m2.an
Low GHG emission
High GHG emission

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