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Location: FR, Montpellier

For sale
9 990 000 EUR
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Montpellier, FR
Rooms22
Surface of living area900.00 m²
Composition Levels2
SwimmingPoolSwimmingPool
Built in1870

This property is for sale. This home is high standing ; it contains 22 rooms including 21 bedrooms and has a livable surface of 900 m². It has been renovated ; built in 1870 19th century property. The land has a total surface area of 880000 m² including a wine cellar and a stable. This home is located on a courtyard. This home is located close to the ocean (10 minutes) a park. The property is sunny. This home contains a hammam. It has 1 living room of 240 m² 1 study room and a cellar. There is air conditioning. The property comprises a garden, a swimming pool and a spa. The listed price is of 9990000 € (euros). The lease includes a hammam.

Au coeur de la zone protégée Natura 2000, ce domaine est situé sur le site d'une ancienne villa gallo-romaine bâtie au 1er siècle après Jésus Christ.
Entouré de 90 HA de terrain dont 10 HA de vignobles, le domaine se compose:
Entouré d'un parc clos aux multiples essences dont certaines pluri-centenaires, le château, parfaitement entretenu, d'une superficie hab. De 1000 m² env. A conservé le charme d'antan. Située à l'écart, au coeur d'un jardin fleuri, la piscine avec son pool-house équipée et sa magnifique serre restaurée datant du XIX siècle.
L'ancienne bergerie, parfaitement restauré dans les règles de l'art, abrite une salle de réception de 240 m² ainsi que 6 chambres d'hôtes offrant une vue des plus agréables sur le vignobles et la pinède.
Un second bâtiment a été restauré tout en conservant les éléments architectureaux d'époque
Restauration de très grand standing, alliant l'authenticité avec le confort contemporain, pour l'ancienne écurie, composée de 2 appartements disposant d'un espace spa avec un jacuzzi, sauna et un hammam.
Les bâtiments agricoles, d'une superficie de 5000 m² env. Abritent une cave de vinification (50 000 hl), un chai climatisé, une salle de dégustation et de vente.
Un bâtiment, située à l'entrée du domaine et ouvrant sur la cour, offre 2 appartements indépendants ainsi que des bureaux.
Les terres sont exploitées en agriculture biologiques, le vignoble AOC bio (cépages blancs et rouges) est planté sur les hauteurs des côteaux orientés au sud, a reçu de nombreuses distinctions et récompenses. Quelques oliviers en productions.
Ventes de parts sociales
Montpellier se situe sur la route des vins, à 10 min des plages, et relié Paris en 3h TGV et environ 1h en avion. L'implantation de la French Tech et son réseau économique en font une ville dynamique et ouverte à) l'international. Défendant un art de vivre ensoleillé et convivial, Montpellier est une destination parfaite pour y vivre ou les vacances.

0 kWhep/m2.an
Economic residence
Energy inefficient housing
0 Kgeqco2/m2.an
Low GHG emission
High GHG emission

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