Location: CA, East Kemptville, 189 Tr...

For sale
1 776 280 EUR
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189 Trout Point Road, East Kemptville, CA
Bathrooms2
Surface of living area0.00 m²

# Luxury Wilderness Lodge for Sale - Nova Scotia Canada.

## Amazing Wilderness Lodge in Nova Scotia: Apt for Either Personal Compound
or Turn-key Boutique Hotel Business!

This 5-star, luxury wilderness lodge rests on 69 waterfront acres amidst
Acadian forest. Constructed of massive logs and hand cut stone, all the rooms
in this architectural master piece boast river views. The complex consists of
three buildings featuring a total of 13 bedrooms, 14 full baths, and 6 half
baths. There are 2 cathedral-ceiling living rooms, one kitchen with
superlative soapstone counters, and a commercial-style kitchen and pantry in
the main lodge. The complex boasts a total of 10 fireplaces. A full-service
airport for private planes is just 35 minutes drive away.

Each bedroom is unique and features custom Acadian furniture made from a
variety of local wood.

As a profitable turn-key business in operation for over 17 years, one can can
continue to operate one of Canada's most prestigious boutique hotels. A member
of an international luxury hotel group, it is the first hotel in the world to
be certified as a "starlight hotel" for its pristine skies.

The main lodge includes 7 spacious junior suites and 1 full suite. There is a
welcoming great room, which opens to a spacious covered veranda overlooking
the peaceful river. The mezzanine library, one formal dining room, one
informal dining room, kitchen, and 2 bars are also in the main building. There
is a separate secluded lakefront building, (built 2002) with 3 guest rooms and
a great room with fireplace and also includes guest service rooms (gym and
massage). A new single garage, (built 2013) has a 1 bedroom, 1 1/2 apartment
with cherry wood floors and a woodstove, which could also be considered for
future guest accommodations.

As a private compound, unneeded bedrooms could easily be converted to other
uses.

Nova Scotia boasts one of the world's best, most temperate climates--
unsurpassed in summer!

Sales tax may apply to part of the sale.

Seasonal income (5 months of operation) was over $800,000 this past season

Award winning Restaurant

"world's best wilderness lodges" Men's Journal http://www.mensjournal.com
/expert-advice/best-wilderness-lodges-20130129/trout-point-lodge-kemptville-
nova-scotia-canada

Among two Canadian Members of Small Luxury Hotels of the World: SLH.com
http://www.slh.com/

Annually inspected and recommended for the independent traveler by Conde Nast
Johansens http://www.johansens.com/canada/nova-scotia/trout-point-lodge-of-
nova-scotia

Classified as a 5-star Inn by Canada Select, the national accommodation rating
agency

Member, Select Registry http://www.selectregistry.com/members/trout-point-
lodge-of-nova-scotia.asp: Distinguished Inns of North America

World’s top 10 eco lodges, USA TODAY

Fodor’s Guide (2014-15): the only accommodation in Nova Scotia rated as a
Fodor’s Choice

VISA Luxury Hotel Collection http://www.visaluxuryhotels.com/hotel-detail
/trout-point-lodge

Member, Diamond Collection of BedandBreakfast.com
https://bedandbreakfast.com/: An exclusive group of professionally inspected
and guest-reviewed luxury inns with extensive modern amenities

World’s first certified Starlight Hotel by the UNESCO Starlight Foundation

The Telegraph of London, Hotel Review: 8/10 overall and 9/10 for food & drink

Member, Kiwi Collection http://www.kiwicollection.com/hotel-detail/trout-
point-lodge

TripAdvisor Certificate of Excellence, 2015

## Contact Howard Henzel for more info on this great Lodge.

Howard Henzel

Lic. R.E. Salesperson|REBNY Member

Residential/Commercial/International - International Property Specialist

Nestseekers International

Manhattan • Brooklyn • Long Island City • Miami • Hamptons • Beverly Hills •.
London • Shanghai • International

Cell: 917.836.8272

[email protected] mailto:[email protected]

http://www.nestseekers.com/agent/howard-henzel
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Referrals are appreciated

# Luxe Wilderness Lodge à vendre - Nova Scotia Canada.

## Incroyable Wilderness Lodge en Nouvelle-Écosse : Apt pour un usage personnel composé ou clés en main Boutique Hotel Business !

Ce 5 étoiles, luxe wilderness lodge repose sur 69 hectares de front de mer au milieu de la forêt acadienne. Construit de bois massifs et main coupée Pierre, toutes les chambres vue sur la rivière de se vanter ce chef de œuvre architectural. Le complexe se compose de trois bâtiments avec un total de 13 chambres, 14 salles de bains complètes et 6 bains de moitié. Il y a 2 salles de séjour plafond cathédrale, une cuisine avec comptoirs en pierre ollaire superlative et une cuisine commerciale et garde-manger dans le pavillon principal. Le complexe dispose d’un total de 10 foyers. Un service complet aéroport pour avions privés est juste 35 minutes en voiture.

Chaque chambre est unique et fonctionnalités personnalisées acadienne meubles fabriqués d’une variété de bois local.

Comme une entreprise rentable de clés en main, en opération depuis plus de 17 ans, on peut peut continuer à exploiter un des plus prestigieux hôtels-boutiques au Canada. Un membre d’un groupe hôtelier de luxe international, c’est le premier hôtel au monde à être certifié comme un « hôtel starlight » pour son ciel immaculé.

Le chalet principal comprend 7 spacieuses suites junior et 1 suite complète. Il y a une grande salle accueillante, qui s’ouvre sur une véranda spacieuse donnant sur la paisible rivière. La bibliothèque mezzanine, une salle à manger, une salle à manger informelle, cuisine et 2 bars sont également dans le bâtiment principal. Il y a un bâtiment distinct isolé au bord du lac, (construit en 2002) avec 3 chambres et une grande salle avec cheminée et comprend également des chambres de service (salle de gym et massage). Un nouveau garage simple, (construit en 2013) dispose d’une 1 chambre, 1 1/2 appartement avec planchers en bois merisier et un poêle à bois, qui pourrait aussi être considérée pour les futures chambres.

Comme une enceinte privée, les chambres à coucher peut se transformer facilement à d’autres usages.

La Nouvelle-Écosse possède l’un des meilleur, plus tempéré climats--du monde inégalée en été !

Taxe de vente peuvent s’appliquer à la vente.

Revenu saisonnier (5 mois de fonctionnement) était $800 000 cette dernière saison primé Journal http://www.mensjournal.com /expert-advice/best-wilderness-lodges-20130129 Restaurant « les meilleur désert du monde loge » masculine / truite-point-lodge-kemptville-nova scotia-canada entre deux Canadiens membres de Small Luxury Hotels du monde : SLH.com http://www.slh.com/ annuellement contrôlées et recommandées pour le voyageur indépendant par Conde Nast Johansens http://www.johansens.com/canada/nova-scotia/trout-point-lodge-of-Nouvelle-Écosse classé comme une auberge 5 étoiles de Canada Select, l’agence de notation de l’hébergement national membre, sélectionnez le registre http://www.selectregistry.com/members/trout-point-
loge-de-nova-scotia.asp : lodges eco top 10 Distinguished Inns d’Amérique du Nord du monde, USA TODAY Guide Fodor (2014-15) : le seul logement en Nouvelle-Écosse évalué comme un Fodor VISA Choice Luxury Hotel Collection http://www.visaluxuryhotels.com/hotel-detail /trout-point-lodge membre, Diamond Collection de BedandBreakfast.com https://bedandbreakfast.com/ : un groupe exclusif d’auberges de luxe professionnellement inspecté et a examiné les commentaires avec nombreux équipements modernes monde première certifiée Hotel Starlight par l’UNESCO Starlight Foundation The Telegraph de Londres, Hotel Review : ensemble de 8/10 et 9/10 pour aliments & boisson membre, Kiwi Collection http://www.kiwicollection.com/hotel-detail/trout-point-lodge TripAdvisor certificat d’Excellence, ## 2015 abdou Howard contact pour plus d’informations sur cette grande loge.

Howard Henzel Lic. R.E. vendeur | REBNY membre résidentiel/Commercial/International - Nestseekers spécialiste International de la propriété Manhattan International Brooklyn • Long Island City • Miami • Hamptons • Beverly Hills.
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# 豪华荒野小屋出售-新斯科舍省加拿大。

# # 惊人的荒野小屋在新斯科舍省: 指定为个人大院或交钥匙精品酒店业务!

这家5星级豪华的荒野小屋坐落在阿卡迪亚森林中的69英亩海滨。这座建筑杰作的所有房间都是用巨大的原木和手工切割的石头建造的, 都可以欣赏到河景。该综合体由三栋建筑组成, 共有13间卧室、14个完整的浴室和6个半浴。主小屋有2间大教堂天花板客厅、1间带超大肥皂柜的厨房以及一个商业风格的厨房和厨房。该综合体共有10个壁炉。酒店距离提供私人飞机的全套机场仅需35分钟车程。

每间卧室都是独特的, 并设有定制的阿卡迪亚家具由各种当地木材制成。

作为一家经营超过17年的盈利交钥匙企业, 人们可以继续经营加拿大最负盛名的精品酒店之一。作为国际豪华酒店集团的成员, 它是世界上第一家因其原始天空而被认证为 "星光酒店" 的酒店。

主旅馆包括7间宽敞的小型套房和1间完整的套房。有一个温馨的大房间, 打开一个宽敞的覆盖阳台, 俯瞰宁静的河流。主楼还设有夹层图书馆、一间正式餐厅、一间非正式餐厅、厨房和2间酒吧。有一个独立的隐蔽的湖畔建筑, (建于 2002年), 3 间客房和一个带壁炉的大房间, 还包括客人服务室 (健身房和按摩)。一个新的单一车库, (建于 2013) 有一个卧室, 1个半公寓与樱桃木地板和木炉, 这也可以考虑未来的住宿。

作为一个私人大院, 不需要的卧室可以很容易地转换为其他用途。

新斯科舍省拥有世界上最好的, 最温和的气候之一-在夏季无与伦比!

销售税可能适用于部分销售。

季节性收入 (5个月的运营) 超过80万美元, 这个过去的季节获奖餐厅 "世界上最好的荒野小屋" 男子杂志 http://www.mensjournal.com/专家杂志在世界小型豪华酒店的两位加拿大会员中 http://www.slh.com/每年都会接受 conde nast johansens 为独立旅行者进行检查和推荐www.johansens.com/canada/nova-scotia/trout-point-lodge-of-新斯科舍省被加拿大选择的五星级酒店分类, 国家住宿评级机构成员, 选择注册 http://www.selectregistry.com/members/trout-point-
诺瓦-斯科提亚: 北美世界十大生态旅馆的杰出客栈, 美国今日福多指南 (2014-15): 新斯科舍省唯一的住宿被评为福多的选择 visa 豪华酒店系列 http://www.visaluxuryhotels.com/酒店-细节与点式旅馆成员, 贝丹德快餐店. com 钻石收藏 https://bedandbreakfast.com/: 由经过专业检验和客房审查的豪华客栈组成的独家团队, 拥有广泛的现代设施世界上第一个认证教科文组织星光基金会《伦敦电讯报》星光酒店, 《伦敦电讯报》, 《酒店评论》: 总体上是 8/10, 食品饮料会员, kiwi 收藏 http://www.kiwicollection.com/hotel-detail/trout----点旅馆 tripadvisor 卓越证书,2015 # # # 联系霍华德亨泽尔更多的信息, 这个伟大的小屋。

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